依山傍水？懂風水，才能讓你一路發

【優家網記者 張琬聆、紀大謙】

近年來，台灣住宅將傲據山坡、視野恢宏，或鄰近流水、濱河美景做為休閒與高雅的居家環境優勢，許多建案紛紛以美麗的山水景觀為主打重點。然而依山傍水的房屋美則美矣，從風水的角度看來，多為凶煞地形。「優家網」在此便教你如何利用風水，選到視野好，運勢也好的地點，讓你擁抱山水不是夢！

建地不方正，前途無光明！立房在斜角，運勢不會好

買房子不只是看建物本身，建地的好壞同樣很重要，有穩固的根基，才能帶來永續的資產。以風水來看，好的陽宅首重建地方正，入眼好看，以平坦寬闊為佳，良好的地氣與通暢的對流，就是興旺發財的宅地，試想打開房門就能有寬廣的視野，在呼吸吐納間，心曠神怡，於是胸羅宇宙氣潛吞，運勢想不好都難呢！

不過台灣地窄人稠，都市土地更是寸土寸金，屋舍建築多以接踵比肩、競高逐天的方式聳立其中，顯然要找個寬平方正的建地，光是咋舌的地價就讓人打退堂鼓了。於是有許多畸形不整、形狀不良的土地，在建築規劃上就更需要費盡心思，以化煞不良風水。

例如要是遇到梯型建地，就要避開前寬後窄的畚斗型座向，改為前窄後寬的「甕底型」建物，這樣財富不但不會隨著畚斗被掃地出門，還能匯聚旺氣，將富貴藏蘊屋裡，轉凶煞為福地；更不吉利的還有三角形地基，尖銳的角度像是一把鋒利的剪刀，不只財源被剪斷，還可能帶來血光之災，所以房屋立在斜角上，形成「剪刀煞」，通常運勢就不會好，如果買到此型建地，建議採取「前尖後寬」的座向，做為營業用途，反而能成為招財吉地呢！

其實，要求建地方正寬大，在於能徹底利用土地，設計出最適合的建物格局，建地如果歪斜，或有多餘的斜邊角落，那實際可用坪數便打了折扣，居家環境不盡寬敞舒適，無法發揮的土地資產也間接造成財產損失。而屋舍建在邊邊角角上，視覺顯得狹隘，屋宇格局看來也不夠氣派軒昂，還容易造成交通意外等災禍，當然盡量避開為妙！

出門對陡坡，財庫會溜走！開窗即面壁，有志卻難伸

從簡單的風水概論來談陡坡上的房屋，陡坡上昇或下降象徵著人的財運，甚至連大門開口都有極考究的獨特學問。例如開口不宜朝下，否則會有漏財疑慮，而面對山壁，也會讓住戶有視線被擋，壯志難伸的壓迫感。

舉一個科學的例子來說，在白天，山風從山谷由下往上吹，而到了晚上，則是由上往山谷吹，因此座落於山腰上的建物，大門開口的方位便左右著室內的溫度。而且位在半山腰的房子，與平地的建築相比，較顯風大且潮濕，室內落塵量也多，不但常得耗費心力清掃，窗戶也因此無法時時刻刻開啟。另外，山坡建地也要注意排水及水土保持問題，尤其雨天過後，建物週遭的排水溝是否有容易夾帶泥沙、阻塞、積水等情況。而太過傾斜的建地，也會影響建築結構安全及室內格局，可說是不可忽視的潛在危機。

因此購屋人若屬意山坡上的房子，在購買前記得詢問建商是否有做相關防潮及防塵處理，也得留心觀看鄰近成屋外觀是否有外牆滲水及發霉情形，實地了解該地受潮程度，才能夠避免未來在保養、維修房屋上的無謂支出。

更重要的是，台灣夏季常有颱風帶來暴雨，時有山坡地鬆軟崩塌，風險實高，如果非得要選個斜坡上的房子住，不妨留意山坡的斜度與土壤沉積的方向，避開座落於順向坡的建物，也盡量別選擇太陡的逆向坡物件，才能確保人身安全！

屋前遇水流，非富即憂愁！觀察須周詳，身家有保障

水流一向是國人熱衷的看屋重點之一，風水裡頭隨著河流形狀不同，常耳聞的有「玉帶環腰」的良好格局，亦或形成「反弓煞」的嫌惡風水。一般而言，位在彎抱處的房子，屬於力量的凝聚，建地前圓後方，是大富大貴的格局，但若位於反弓面，則形成「沖煞」，容易破財，有血光之災，是大凶之位。一道水流，卻是兩面心情，這是因為反弓處由於水流的離心力作用，在水流湍急時會使凹處不斷遭到侵蝕掏空，甚至暴漲漫淹，造成嚴重的災害與損失，相對之下，彎抱處因沉積使地盤面積擴大，視野更顯寬廣，住戶自然能財源廣進，事業亨通。

只是在稠密的都市裡，已少見河流圍繞，反倒是沿著河溝的建案林立，將水溝當為美河，主打棟距佳、景色優、視野宏遠及環境良好的優勢，以增加建物價值與居家品質。於是用避開「沖煞」狀況作為「傍水美宅」的考量角度，已逐漸不適用，須轉而留意其他水流環境所帶來的問題。

從購屋者角度而言，若要選購河溝建築有下列幾點須注意：第一，高樓層的選擇優於低樓層，因為都市區的河溝通常會築堤設牆，所以低樓層住戶通常見不著美麗河岸，住高樓不只能確保河溝景觀，也能減少蚊蟲滋生與河溝臭味的問題。第二，河溝越筆直寬闊越好，周遭光線不要太陰暗，才是保障附近居民人身及行車安全的首選。第三，雨天更是觀察河溝住宅的關鍵時刻，水量飆高及阻塞程度都是看房重點。例如當初主打溪濱休憩的台中「麻園頭溪」景觀河堤，在今年七月卡玫基颱風的大量雨水侵襲下，溪水暴漲，路橋斷毀，連停在路邊的座車也遭捲落溪裡，所以風災過後看房屋，不只看建物本身結構是否穩固，更要看周遭水域的防洪、排水問題是否良好。最後更須注意的是，留心觀察住家位置是否座落於區域管線未端，才不至於在入住後發現供水不良的問題，而飽受停水之苦。

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