台中大坑發展受阻 都發局：正進行調整

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區的大坑地區，日前有議員反映前市府讓「大坑風景特定區計畫」匆促上路，許多地方被劃為農業區，還設下許多不合理的都市計畫規定，如大坑風景特定區除規定範圍不能蓋農舍、1公頃以上土地才能開發、建築高度限制14.4公尺等法令限制、車籠埔斷層帶沿線的土地當時沒參加「以地易地」，導致現在無法使用，以上種種造成大坑地區發展受阻。

對此台中市政府都市發展局長王俊傑表示，已在辦理「大坑風景特定區」通盤檢討作業，當初針對建築設下高度管制是因為當地為山坡地，要避免景觀破壞，若有需求，這部分可透過景觀審議來突破放寬；至於車籠埔斷層，當時地震震度大於7，依技術規劃有200公尺禁限建範圍，會請同研議針對帶狀空間做適當的土地編定，避免成為地方的髒亂點，同時可研議對相關地主做適當的補償措施。

都發局指出，未來「大坑風景特定區」將研議開發許可機制轉換與簡化變更原則，酌予放寬農業區、風景區開發限制、檢討車籠埔斷層帶兩側土地、斷層帶沿線土地使用分區與公共設施用地，同時也將讓景觀審議機制和建築管制規定更彈性化、在地化機制，進行都市計畫調整，解決早期衍生之問題，以活化大坑地區發展。

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