【名人談房產】爆肝護士入住老公寓卻遭鄰居狂檢舉 光裝潢就耗費8個月！

文／記者呂佳恆 圖／爆肝護士提供

跨足旅遊、美食及攝影的全職部落客「爆肝護士」，看了半年的房子，終於順利從新北市搬到台北市，而讓她看對眼的這間新房則是34坪2房的老公寓，她說：「之前住的房子公設比高，因此這次一開始就鎖定老公寓。」

她解釋，自己看房時，一進去都會先看格局，以方正格局為主，因為鎖定老公寓，因此後續其實都會重新裝潢。

從蛋白區搬進蛋黃區 鎖定老公寓

「當初預算定在1600至1800萬左右。」談起當初在周旋房價時，爆肝護士提及，因為是老房子，因此一條一條與賣者談，像是房子的屋齡，還有漏水等都是談價錢的條件。

不過會讓爆肝護士最後選定這間老房的原因，就是因為採光，「不僅四面採光，而且格局也簡單。」她解釋，自己是部落客，必須隨時隨地都可以辦公，因此選擇比較適合拍照的房子，除了採光，前後陽台也夠大，通風非常好，因此一開始全部都打掉，就只有保留陽台部分。

辦公、居家全兼具 打造極簡北歐風

身為部落客，爆肝護士可是非常稱職，「影片所呈現出來就會是全白的。」她形容，自己將家裡打造成北歐極簡風，沒有過多複雜的顏色，拍片上會比較好執行。

至於家裡空間，爆肝護士可是每一處都非常滿意，她提及，畢竟是客製化，所以都蠻喜歡，也都很舒適，像自己就很喜歡待在客廳看電影。

此外，平時有下廚的爆肝護士，也特別將廚房改裝成中島，她解釋，因為之前有做直播料理，為了拍攝需求，設計成開放式的中島會比較方便，就連陽台除了種花草，也種了可以下廚的香料。

裝潢遇惡鄰居狂檢舉 裝潢工時拉長

不過好不容易打造一個舒適自在的家，但卻讓爆肝護士遇上了惡鄰居，「一直瘋狂檢舉。」她坦言，因為更改了門的方向，想要做玄關，基本上只要對面屋主同意，並不違規公寓法，但卻遭鄰居屢次檢舉，最後玄關也沒有做成。

她無奈說，就連設計師想稍微改造陽台，並沒有違建問題，但也被鄰居檢舉，導致儘管現在已經住進去，但仍還沒收尾，光裝潢就耗費了8個月，也因此讓她乾脆去申請相關法規的證照，前後也花費了十幾萬。

不過已經是第2次買房的爆肝護士，以過來人經驗分享，選屋應以地點為優先考量，她解釋，當初自己就是為了便宜，買了位於新北泰山的房子，但自己上班在石牌，光通車時間就耗費3小時。

她分享，搬來台北市以後，以工作地點而言不僅省時、省交通，最重要是生活品質提高很多，現在還可以慢慢吃早餐，享受空閒時間。

買房、裝潢衡量自身需求 再下手選位置

「價格則是了解自己可以負擔多少。」爆肝護士提及，不要認為自己就是買不起房，現在貸款期限都可以到30年，因此最主要就是要仔細算算每個月自己能負擔多少。

最後，買房的考量還有換屋問題，爆肝護士舉例，地點就是決定房價的關鍵，像是若桃園一坪8萬，但屆時不能脫手反而麻煩，不要認為一間房子可以住永久，實際入住後，周圍的環境，甚至鄰居都可能成為住得舒不舒服的因素。

名人小檔案：

從一名護士轉成全職美食、旅遊部落客，「爆肝護士」這一路走了14年的時間，在社群媒體累積超過12萬的粉絲人數，更出版著作有《荷蘭鍋55道秒殺料理》、《北海道露營車之旅》，談旅遊、美食。