浮洲合宜住宅A2區 最快4月中交屋

負責興建及營運浮洲合宜住宅的日勝生公司於今（26）日舉辦記者會，業者表示，其中A2區3000多戶，3月下旬已寄出客戶驗屋通知，3/31開始驗屋，並預計4/15起開始交屋，而A3及A6兩塊基地最快預計在5月底陸續分區交屋。

為照顧經濟弱勢民眾，階段性舒緩部分都會區高房價過高的問題，內政部營建署在新北市板橋區大觀路2段109巷興建浮洲合宜住宅4455戶，其中包含10％出租住宅446戶。

基地分為A2、A3及A6三大區塊，其中A2區已在3/18寄出驗屋通知，3/31開始驗屋，預計在4/15起開始交屋。至於A3及A6區，將在取得使用執照後，預計5月底陸續分區交屋。

浮洲合宜住宅規劃53坪、45坪、43坪及23坪等4種坪型，每坪均價19.5萬元，平均總價介於420到960萬元（不含車位），日勝生活科技股份有限公司副總經理周惠玉表示，相較於當地4字頭的開價，實在是買到賺到。一樓則規劃為店面，每坪60到70萬元，目前已全數銷售完畢，總銷金額450億元，店面銷售金額就占了將近1/4。

至於446承租戶，分別落在三大基地的2樓及頂樓（24樓），提供9戶53坪、45戶45坪、267戶43坪及125戶23坪等4種坪型可’供出租，主建物及共有部分每坪租金320元，陽台每坪租金128元，平均每月租金7100到15800元，預估管理費每坪60元。設備包含對講機、衛浴、廚具及瓦斯爐等，不包含家具及家電。

400多戶的承租申請已在3/20日截止，日勝生指出，超過2370位民眾提出申請，中籤率將近2成。預計在5/20由新北市政府城鄉局辦理審查作業及抽籤排序作業；預計6月底前由日勝生辦理承租戶看屋作業；預計7月底前辦理第一階段承租戶的選位簽約作業。

另外，浮洲合宜住宅建物外牆全採用天然石材、綠覆率超過115％，周惠玉指出，遠高過一般的40到50％，是「會呼吸」的建築、全區WIFI及光纖到府，是全台獨有的智慧綠建築開發。至於聯外交通部分，除了有社區巴士外，鄰近浮洲火車站及捷運亞東醫院站，而亞東聯通橋目前也在興建當中。