終於不是租金惹禍？乾杯「台中街邊店全撤」原因曝光

▲台中精明一街商圈的乾杯精誠店已於1月撤離。（圖／翻攝自google map）

乾杯旗下共7間街邊店，如今再少1間，位在台中精明一街商圈的精誠店已經於一月撤出，意即乾杯集團在台中區的最後一間街邊店也收攤了。乾杯對此表示，是策略性撤出，改以百貨商場為主，並非倒閉。

位在台中精明一街商圈的乾杯精誠店，2008年進駐，位在精明一街商圈，距離台灣大道約100公尺、精明一街200公尺，算是高人氣的黃金地段。根據出租訊息揭，該建物屋齡47年，有兩層樓、使用面積共84坪，目前開價月租21萬。

據《蘋果日報》報導，乾杯總部公關表示，乾杯旗下品牌目前在台灣共46間店，其中僅7間是街邊店，其他店鋪都在百貨商場內，占比高達85％，他表示這也是集團未來策略，相對於街邊店，百貨商場因越來越重視餐飲多元性，加上集客力也強形成互利，其實早在幾年前乾杯集團街邊店只要租約到期就選擇陸續閉店，本次精誠店也是一樣的原因，並非租金問題。

▲傳東區房東有意調降高額房租，仍無法挽救業者離開。（圖／翻攝自Google地圖）

過去曾被視為一級戰區的黃金東區商圈人潮不如以往，部份房東意識到商圈沒落而紛紛開始調降租金。據傳2013年原本開設於東區的「頂呱呱」忠孝店，因房東將每月租金從80萬元一口氣漲到180萬元，黯然熄燈，如今人潮流失，即使傳出有意調降高額房租，瑞士名錶品牌「Swatch」也決定棄守，使空置的黃金店面淪為「特賣會」、「快閃店」進駐。

近年來東區店面一間接著一間關閉，包含擁有40年歷史的老店永福樓、連鎖品牌金礦咖啡等，皆因無力負擔龐大租金決定歇業。而1983年在東區開店的頂呱呱忠孝店，一開就是30年，但在2013年房東卻將原本80~100萬元的2層店面，一口氣調漲至180萬，使頂呱呱撐不住決定搬離。

▲過去曾被視為一級戰區的黃金東區商圈人潮不如以往，部份房東意識到商圈沒落而紛紛開始調降租金。（圖／翻攝自Google地圖）

根據《三立新聞》報導，「頂呱呱」原來的店址被瑞士名錶品牌「Swatch」以月租金170萬元接手，但到2018年底決定離開，結束4年經營。據報導，房東似乎有意降租金至每個月100萬元，但業者仍選擇離開，如今空置的黃金店面只好租給「快閃店」、「特賣會」。

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