迎銀髮商機 處女作「樂陶居」預計月底問世

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 日勝生活科技看準高齡社會的商機，計劃轉型跨足「樂齡宅」市場，規劃在台北、高雄開發3筆，處女作將是中和「樂陶居」，定位為青銀共居混齡宅，開啟住宅市場以外的新藍海。 據悉，「樂齡宅」可望於六月底問世。日勝生副總周惠玉表示，日勝生目前在新北市中和、三芝及高雄旗山，已著手規劃3座「樂齡宅」，經營模式和軟硬體設施各具特色，提供健康、可自理生活起居的高齡者樂活生活型態。 其中，青銀混齡宅「樂陶居」規劃150房左右，採租賃型，房型分1房、2房、家庭房等，月租2萬多元起，家具裝潢和簡易門診、遠距醫療偵測等服務俱全，只要拎著一卡行李箱就可以住進來；期待入住年齡門檻是55歲以上，且健康、可自理生活起居的高齡者。 中和「樂陶居」頗具指標意義，日勝生於2013年得標新北市府的青年住宅BOT案，如今興建完成約1,100多戶，其中7成為租賃型青年宅，已被租賃一空，另3成由日勝生分回作附屬事業設施，全案具公益性質。 三芝「樂齡宅」占地1,000多坪規劃4百多戶，目前請照中，為產權賣斷型，擬結合結合三芝雙蓮安養中心或專業醫療機構合作。至於旗山的「樂齡宅」規模最大，現階段裝置太陽能板提供台電公司電力，未來會進入實質請照開發階段。 據調查，潤泰集團早在20年前即率先投入銀髮宅行列，新北市淡水「潤福新象」迄今已成為銀髮住宅社區的指標。近年長照商機愈來愈受重視，除日勝生已開發完成罕見的青銀混齡宅「樂陶居」，興富發集團也有意投入銀髮宅行列，擬在新北市金山結合專業醫療機構和長照事業，開發銀髮社區。