西門町2018年最高價店面 燒肉店遭法拍流標

西門町老牌燒肉吃到飽店，受到疫情影響因此一度停業，後來恢復營業，但不再吃到飽，改成單點制套餐方是，而且當年，老闆以最高價3.25億元所購買的黃金店面，現在也遭到法拍，而且一拍還流標。

炭火燒肉鍋物平價吃到飽，過去業績強強滾，當時還花3.25億元，買下這個黃金店面，但如今卻遭到法拍。玻璃門外海報有好多名人都曾來造訪過，2018年本來是房客後來變屋主，燒肉店老闆買下242.77坪店面，換算每坪單價133.9萬，創下當時最高價，但是在2019和2021年，發生二度火災，接著又遇到疫情，這讓店家出現負債，店面遭法拍，包括1樓和地下一樓，建坪242.77坪，土地30.57坪，但是一拍，3.56億，高於2018年買價所以流標，估計2拍或3拍會來到兩億多。

新北租賃住宅服務公會副理事長王則人：「我們認為它大概在，2拍甚至於3拍2.27億元，會有買方去入手，因為疫情慢慢開始趨緩，也許很多人流會慢慢回復，再來它的租金行情，一坪4千到5千不等，如果以業者來講的話，如果願意去承接這案子，月租金大該40萬到50萬上下。」

除了疫情因素，原物料上漲，店家把招牌的吃到飽方式，改為單點制套餐式，可能也是主因。燒烤店老闆三妹姿予(2013)：「買單的時候，就會說一些批評，所以我們就會回家檢討。」燒烤店老闆二妹靜慧：「就會說妳們真得好好吃，可以吃到飽嗎，我們是學生比較，沒有消費能力。」招租和出售，西門町店面不再暢旺，恐怕短期間，這情況無法改善。

（封面圖／東森新聞）

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