愛丁堡新古典豪宅 表裡一致

工商時報【陳逸格】 被同業笑稱「最會花錢」的建商「祐佳開發建設公司」當紅之作「愛丁堡2至7期崗石別墅」，既是同業觀摩的指標，公司創辦人陳永明也是神父口中的「大天使」。以下是陳永明專訪紀要。 問：為什麼給人敢花錢的印象？目的為何？ 答：我本身唸法律，當年因家庭變故，放棄考律師，因緣際會投入房地產這一行，法拍屋、成屋、土地標售都涉獵過，但一直以來的夢想，就是籌夠了資金，蓋優質的房子，祐佳建案的市場定位一直很清楚，以目前一共推到第7期的愛丁堡系列為代表，這案子被竹科新貴評論是：「好的房子、貴的房子、買不起的房子」，目前除了愛丁堡第5、6期即將完工，公開銷售，其它各期都已全部完銷。 問：新竹市豪宅市場，一窩蜂標榜重資引進歐美高檔優質建材，祐佳如何市場區隔？ 答：祐佳推新古典、就一定是「表裡一致」的新古典，祐佳的理念很簡單，能賺一億，我們寧可只賺9千萬，犧牲1千萬利潤也要把建案的味道跟質感做到位，讓客戶都豎起大拇指！這就是區隔。 問：重視風格一致性的祐佳，商品特色為何？ 答：建築是時代的產物！祐佳從早期東坡居、八德錄，到近幾年的愛丁堡2至7期，我們超重視建案風格的一致性，我們的推案都會先設定所要的風格主軸，再找藝術素養跟經驗都到位的建築師操刀。