房市／微風點亮商圈 南港房價築底

台北市南港區擁有高鐵、台鐵、捷運與客運四鐵共構優勢，加上複合式商場CITYLINK、環球購物中心與即將進駐的微風廣場，讓南港區交通與商業機能逐步到位，前景一片看俏，惟因先前房價過度炒高，去年均價跌破6字頭，相較2014年的最高行情下修約1成，不過近期逐步回穩。

實價登錄顯示，台北市南港區去年平均房價59.32萬元，已有回穩趨勢，但與2014年均價64.16萬元相比，仍有8%跌幅。

信義房屋南港站前店店長黃薏庭分析，南港房價與高鐵通車有很大連動，2016年通車以前，南港房價有一波飆漲，此後隨著房市邁入盤整期，而有大幅修正，再隨2017年南港轉運站啟用，形成四鐵共構，與去年底南港輪胎更宣布將引進微風廣場後，自住買氣出籠，房價觸底反彈。

黃薏庭指出，目前新成屋單價約65至70萬元，屋齡10至20年中古大樓每坪單價約60至65萬元，２房車位總價約1800至2000萬元，3房車位則約2900至3100萬元，因屋齡新、價位優勢，持續吸引鄰近的信義區、內湖區、松山區及大安區消費者購屋。

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