日勝生商場波折多 京站新店站 開幕遙遙無期

中國時報【陳宥臻╱台北報導】 日勝生（2547）美河市案有望8月底開始交屋，不過，日勝生轉投資的京站時尚廣場新店站和小碧潭站商場就沒那麼好運，新店站商場因捷運站連通口與北捷喬不攏，開幕遙遙無期；小碧潭站商場則已招商完成，原預計今年底前開幕，也因美河市案延到明年Q2~Q3才能開幕。 日勝生指出，美河市因權利分配導致無法交屋，但日勝生提交35億元擔保金，以擔保若鑑價權利分配上若造成北市府損失，就能以35億元補償的擔保下，雙方已經讓步，美河市目前執行產權登記，預計8月底就可陸續交屋，9月就能進入交屋高峰期。 不過，日勝生還有另外2個轉投資商場案，包括京站位於新店站和小碧潭站的商場，仍受到波及，前者不知何時可以開幕，後者則延宕半年以上。 京站時尚廣場總經理柯愫吟表示，新店站商場在規劃完成後，北捷突然說商場與捷運的連通口不開放。也就是說，沒有連通口，就無法將捷運站人流引進商場。因此，柯愫吟表示，「新店站商場真的很不明朗」。 幸好，商場面積較大的小碧潭站，則因美河市案可望交屋下，商場案終於撥雲見日。目前已經招商完成，原預計今年底前開幕，已確定延到明年Q2~Q3開幕。 柯愫吟表示，小碧潭站的Q square商場，基本買盤預計有新店區、文山區、景美、木柵等人口數共110萬以上，甚至可以擴及土城、三峽地區人口。可說是公館以南的人口都是目標，預估首年營業目標30億元。