買地送屋攏是假 黑心建商被判三年四月犯罪所得全沒入

嚮往農莊生活，在山坡地購買小木屋的民眾，一定要熟悉法令以免被騙！新竹縣寶山鄉兩年前有陳姓建商推出號稱「買地送屋」的高檔樂活小木屋，共有十四人相信建商說詞，購買小木屋之後，才發現是違章建築，面臨拆屋危機，憤而提告。法官發現陳姓建商之前在苗栗山區也如法泡製，因而依加重詐欺罪名，判陳姓建商三年四個月徒刑，並宣告犯罪所得五千四百萬元全數沒入。（彭清仁報導）

判決書中指出，五十三歲的陳姓建商專門在山坡地、農牧用地搭蓋度假小木屋和農舍的負責人，陳姓建商團隊也曾以不同名稱的開發團隊，在苗栗獅潭山區開發十間小木屋，被苗栗縣政府與最高行政法院認定違建。不過陳姓建商還是利用一般民眾不熟悉農地使用法令及現代人嚮往農園休閒生活的心理，又在新竹縣寶山鄉利用網路、報紙廣告銷售農園，並以「買地送屋」，吸引接近大自然樂活者購買。

被告陳姓建商向被害人謊稱所贈送的小木屋，是符合農業發展條例的「無固定基礎設施」的合法設施，還打著「人間樂土、封閉型社區規劃、享受農村慢活農趣、揪團買農地、樂當好鄰居！」「遠端安全監控、高級雲端遙控冷氣」「天倫樂、祖孫情」等說詞，完全隱瞞小木屋之後極可能被認定違建而遭拆除的事實。寶山鄉公所2015年前往現場勘查，查報現場都是違章建築，眾人才知受騙。法官審酌被告明知苗栗推案有問題仍不自制，顯有惡性，且詐騙金額高達五千四百萬元，且尚未與被害人和解，法官依加重詐欺罪名，判被告三年四個月徒刑，並宣告犯罪所得五千四百萬元沒收。

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