踩到地雷！行天宮6家美食餐廳將撤離

三立新聞網

記者陳韋帆／台北報導

甚麼法令一次消滅6間美食餐廳？北市行天宮附近巷弄美食，自10月「任意門咖啡」撤離後，近日法式料理「Allson’s Kitchen三賀家」，也傳出營業只到年底，就有傳言是漲租逼走房客。實際採訪在地業者，撤離主因是多家餐廳誤觸「住三區」法規，加上檢舉達人大規模檢舉，導致他們只能被迫搬遷。

Allson’s Kitchen三賀家將撤離原店址，老顧客紛紛表示不捨。（圖／翻攝自Allson’s Kitchen臉書）
Allson’s Kitchen三賀家將撤離原店址，老顧客紛紛表示不捨。（圖／翻攝自Allson’s Kitchen臉書）

該業者表示，當初曾交流過的同業指出，承租時並不知道不可設立餐廳，收到罰單後，才驚覺自己開設餐廳的地點位於「住三區」，依照規定道路未達8米，所以不得開設餐廳，但租約簽下、裝潢成本付出，實在很難說抽身就抽身。

自Allson’s Kitchen為法式鄉村私廚餐廳，不少老饕相當熱愛。（圖／翻攝自Allson’s Kitchen臉書）
自Allson’s Kitchen為法式鄉村私廚餐廳，不少老饕相當熱愛。（圖／翻攝自Allson’s Kitchen臉書）

彙整周邊店家資訊，近日開罰越來越頻繁，疑似有檢舉達人大規模檢舉，整個區域至少有8～10間餐廳收到罰單，一張最少就要6萬元起跳，餐廳經營遭受重大打擊，只能忍著眼淚撤出。

行天宮附近巷弄遭檢舉達人大規模檢舉，多家餐廳即將熄燈。（圖／台灣房屋提供）
行天宮附近巷弄遭檢舉達人大規模檢舉，多家餐廳即將熄燈。（圖／台灣房屋提供）

據了解，除了「任意門咖啡」、「Allson’s Kitchen三賀家」外，當地知名餐廳共有「小六食堂」、「大漢門」、「TacoTaco墨西哥餐廳」、「還我牛美式牛排」，也就是說一次至少有6間知名美食餐廳可能遭受搬遷或關門的命運。

師大商圈許多餐飲店也曾發生一樣的狀況，最終被迫退出商圈。（圖／資料照）
師大商圈許多餐飲店也曾發生一樣的狀況，最終被迫退出商圈。（圖／資料照）

事實上，誤觸「住三區」開業限制的案例還不少，早期包括師大商圈擠身雲和街巷弄中的餐飲小店，因長期受周邊住戶抗議和檢舉，而被迫一一退出商圈，當然也使得師大商圈沒落。

東區知名牛肉麵店林東芳也因住戶檢舉，最後棄守奢華裝潢，回到八德路重新開始。（圖／資料照）
東區知名牛肉麵店林東芳也因住戶檢舉，最後棄守奢華裝潢，回到八德路重新開始。（圖／資料照）

東區知名牛肉麵店林東芳，2018才剛搬到安東街店面擴大營業，還砸重金裝潢，也因為周邊住戶檢舉，只得捨棄豪華裝潢，今年搬回八德路重新開始，也賠上了數千萬的裝潢費用。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，依照「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」第三種住宅區從事飲食業，設置地點規定須臨八米寬以上道路。

行天宮附近6米巷道餐廳遭檢舉達人大規模檢舉開罰。（圖／翻攝自google　map）
行天宮附近6米巷道餐廳遭檢舉達人大規模檢舉開罰。（圖／翻攝自google map）

而這次受罰的店家集中在松江路259巷，錦州街242巷，和民生東路二段147巷6弄和12弄，都是6米巷道，因此依法不得作為餐飲使用，若是在民國102年7月25日前營業登記設籍，則列管處理暫緩處罰，但在其之後才開店的則會依法處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀，經稽查勸導仍未改善開罰6萬元，並限期3個月改善。

張旭嵐提醒，現在年輕人創業不乏咖啡輕食或餐飲小吃類型，不過因為經驗不足，可能挑了地點之後才發現使用分區不符，在開店選址前，應該注意相關法規限制，避免開店了才知道踩了地雷，賠了夫人又折兵。

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