676坪 全坤建搶下三重合建分屋案

營建業「都更大戶」全坤建（2509），搶地再有斬獲，28日宣布簽下新北三重大安段合建分屋案，基地面積達676坪，預計投入11.45億元的開發資金，未來將以簡易都更方式進行。

全坤建公告，採合建分屋方式簽下重良建設位於新北市三重大安段735地號等17筆土地，基地面積676.21坪，該案預計以地主51.5％、全坤建48.5％的分配比進行合建，全坤建預計投入金額約11.45億元。

全坤建上半年因無新案完工交屋，加上認列海外幾家投資控股公司虧損後，累計稅後純損1.17億元，每股稅後純損0.52元。

至於原本有機會在年底完工交屋的新北八里先建後售案「全坤家宜」，將遞延至明年第一季完工，可分回總銷約11億元，今年5月開始對外預售，目前實價登錄資訊已揭露19筆，每坪成交價都穩步站在3字頭以上，最高每坪達35萬元。

市場預期，明年起全坤建業績將連兩年大幅攀升，除有「全坤家宜」完工交屋之外，總銷約12億元的「全坤X101」，可望在2025年完工交屋，屆時業績表現可望維持高水位。

全坤建今年主要銷售的新案，包括新北市新莊總銷60億元的基督教芥菜種會都更案「全坤峰碩」、八里「全坤家宜」等。至於規劃中的開發案包括有「全坤御大安」，總銷約10億元，可望在2027年完工交屋；重慶南路「全坤富御」約16億元、中正區「全坤衡峰」約20億元、六張犁「全坤御峰」約36億元，這三筆新案總銷逾80億元，規劃在2028年完工，交屋認列後業績可望攻頂。

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